Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement en loi Duflot ? Ce site dédié vous renseignera sur les principales informations à connaître avant d’investir en Loi Duflot.
Le dispositif de défiscalisation Duflot vous permettra d’acheter un bien immobilier en profitant de réductions d’impôts.
Présentation de l’investissement en loi Duflot
La loi Duflot a pris le relai du Dispositif Scellier qui n’est plus en vigueur depuis le 31 décembre 2012. L’investissement en Loi Duflot permet :
- de réduire de vos impôts de 18% du montant du bien acquis répartis sur 9 ans
- de vous constituer un patrimoine immobilier transmissible
- de préparer votre retraite
- de placer votre épargne dans la « Pierre »
L’investissement en loi Duflot
La loi Duflot à pour objectif d’inciter les contribuables à investir dans l’immobilier neuf, secteur actuellement en difficulté et générateur d’emplois.
- le montant de l‘investissement locatif est plafonné à 300 000 € réparti sur 2 biens maximum par an
- l’économie d’impôts est de 18% du montant du bien acquis répartis sur 9 ans
- les logements doivent être situés dans des zones à forte demande locative (Zones A, A Bis, B1 et B2)
- le montant des loyers est plafonné (consulter le plafond des loyers sur le Bulletin Officiel)
- le montant des ressources du locataire est plafonné
- l’investisseur peut déduire toutes les charges liées au bien (frais de gérance, intérêts d’emprunts, taxe foncière…)