Le classement des meilleures villes où investir dans l’immobilier présente quelques changements cette année. Bordeaux perd sa première place au profit de Nantes, et Clermont-Ferrand fait son entrée en neuvième position. Pour effectuer ce classement, Explorimmo a pris en compte les prix de l’immobilier par rapport au dynamisme économique de la ville.
La meilleure ville pour investir dans l’immobilier en France
Nantes est cette année la meilleure ville pour investir dans l’immobilier. La construction d’une gare européenne n’y est certainement pas étrangère. La ville s’équipe également d’un tramway et construit de nouvelles habitations tous les ans. Nantes a été élue capital verte de l’Europe en 2013, ce qui représente un solide gage de qualité de vie.
Toulouse arrive en 2e position. La ville rose voit 20 000 habitants supplémentaires affluer chaque année, et table donc sur la construction de 6000 logements par an. Un TGV sera opérationnel avant 2030, ce qui aura clairement un impact sur le prix du mètre carré. C’est maintenant qu’il faut investir dans l’immobilier à Toulouse.
Bordeaux a perdu 2 places dans le classement et occupe maintenant la plus petite marche du podium. Il en reste que la 9e commune la plus peuplée de France a des projets. Un palais des sports verra le jour en 2015, une extension de la gare sera achevée en 2017, et de nouveaux logements sont en construction. Si Bordeaux a perdu sa place en tête, c’est à cause de la baisse des prix de l’immobilier, ce qui représente une opportunité en soi.
Paris n’est que 7e du classement
Paris n’est que 7e dans le classement des meilleures villes où investir. Devant elle, Lyon arrive en 4e position, Villeurbanne est 5e et Montpellier 6e. La ville européenne de Strasbourg se classe 8e, tandis que Clermont-Ferrand arrive sur le marché directement à la 9e place. La préfecture du Puy-de-Dôme a vu le prix de ses logements anciens augmenter de +5,8 % sur 1 an, tandis que le neuf a pris +4,7 %. Nîmes ferme la marche à la 10e place.
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Loi Duflot
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