Investir dans une maison ou un appartement familial garantit à l’acquéreur une forte demande locative ainsi qu’une longue durée d’occupation des lieux. En effet, les locataires de ce type de bien sont en grande majorité des couples avec enfants, une population peu susceptible de déménager.
Cette particularité est d’autant plus importante dans le cadre de la location d’une maison qui assure une période d’occupation moyenne de 6 ans.
Investir dans l’immobilier locatif en achetant une maison
Ce genre de bien immobilier offre d’autres avantages considérables à l’acheteur:
- D’abord, le pouvoir d’achat généralement élevé des locataires renforce la garantie du paiement des loyers.
- Ensuite, les locataires d’une maison tendent également à limiter la dégradation du logement, dans la mesure où ils investissent les lieux en apportant un soin particulier à l’entretien de leur habitation.
La mise en colocation d’une maison représente une solution très intéressante pour les investisseurs. En faisant signer une clause de solidarité aux locataires, les propriétaires sont ainsi assurés du versement des loyers jusqu’à la fin du bail de location. Concrètement, cette clause permet de rendre les colocataires financièrement solidaires, de façon à ce que le montant des loyers soit intégralement payé, même si l’un d’entre eux ne s’acquitte plus de la part qui lui incombe.
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